房子不同于其他商品，买完觉得不好可以退换，只要你交了钱不管好不好都要接着，运气好碰到好房子一辈子住的都舒心，运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说，买房就是用来住的，若是买到不好的房子那么多遭心，因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要。在这里小编总结了5个至关重要的因素，希望对刚需一族买房能起一定的帮助作用。

首选规则户型。所谓的规则户型就是上北下南，左西右东的朝向，这种户型一般较为方正，又称为对称户型。

杜绝奇形怪状。所谓奇形怪状就是指不规则的户型，这种户型会导致房屋的实际利用率降低，而且从风水学上来说这种户型对居住者也非常不利。

观察是否南北通透。一般而言，选房时最好看一下客厅，厨房以及阳台是否直线相连，卧室是否分居南北；室内的格局是否是短进深，大面宽？具备这些因素的房子都是南北通透型的，因此买房选南北通透很重要。

观察厨卫是否明亮。在挑房住房时还要看厨房和卫生间是否明亮，也就是说看其是否开设了采光窗口。一般而言，厨房若是开设了采光窗口，首先就有利于油烟的排放，也有利于空气的流通。而对卫生间来说，开设了采光窗口，同样有利于空气流通，可以有效防止细菌的滋生。

观察是否具备走廊或走道。在挑选住房时最好看一下是否具备走廊或走道。要知道走廊或走道都是你花大价钱买来的，如果走廊或走道比较鸡肋，比如除了每天走一两次，其他的没有任何作用，连一盆盆栽都放不下，那这样的走廊不要也罢。

（综 合）