本报讯（全媒体记者 顾日升 通讯员 顾斌 卞博）日前，市行政审批局不动产登记中心工作人员赶到戴南镇紧固件产业园区，将18份不动产权登记“红本本”交到了入驻园区的相关企业负责人手中。

“分幢分层办理不动产登记，能给企业融资创造更多灵活多变的方式和手段。”拿到“红本本”的江苏戴南紧固件产业管理有限公司负责人邱永寿高兴地说，每个企业对发展资金在时间、数额上都有不同的需求，所有不动产一本证书，一次也只能贷一笔款，但企业要不了那么多。现在分幢转移登记办理到了他们各自的名下，企业可以根据生产发展的需要，拿出各自的不动产登记证书去银行贷出所需要的款项。“这一举措，想到我们心坎里了。”

江苏戴南紧固件产业管理有限公司由13家具有上下游产业链的小微企业共同出资成立，是一家集产品研发生产及云仓交易为一体的股份制有限公司。该公司成立于2018年，总投资10亿元，2019年通过出让方式取得国有土地使用权，占地面积7万平方米，并于2022年8月完成全部工业厂房的建设。

9月1日，应企业要求，市不动产登记中心对企业用房进行不动产登记。按常规，一家公司只作一份不动产证书登记。“这个大体量的不动产，如果只登记一份，于我们虽然省心省事，但对企业损失就大了，因为一份不动产证只能抵押借贷一次。如果分开按幢登记对企业抵押借贷就十分利好。”市不动产登记中心主任王太富随即将情况报告到职能部门的兴化市自然资源和规划局、住建局，引起重视。两局迅速会商拿出《意见》，可按13个单元或按幢分开转移登记。当日，市不动产登记中心依据《意见》给予企业办理了不动产按幢转移登记。除其中一幢厂房及行政办公楼、宿舍、配电房、门卫、集中清洗等配套设施仍然登记在公司名下，其余所有厂房分别按幢转移登记到该公司的13个法人股东的名下。

王太富表示，此次为一家公司的13个法人股东办理按幢转移登记并发放不动产权属证书，既是我市的一次创新性尝试，同时也是优化营商环境之举。下一步，该中心将不断优化操作流程，常态化开展工业用地按幢首次、抵押及转移登记，满足企业的不动产需求，助力企业纾困解难，不断优化营商环境。