本报讯（通讯员 朱晓斌 全媒体记者 冯兆宽）近日，沈土仑镇崇禄村党总支书记黄来扣带着村两委一班人，来到刚盘活的几十亩闲置土地旁，现场商量开过春来种植什么作物。“这里以前是村民们闲置的宅基地，空在这里已经二十年了，如不盘活，就是浪费资源！”黄来扣向记者介绍道。

据了解，崇禄村位于沈土仑镇西北部，由原张谭、姜朱两个村合并而成，共有16个村民小组，891户，2967人，耕地面积4500.8亩，特种养殖1050亩。其中，农村宅基地和农房是保障农民安居乐业和农村社会稳定的物质基础，也是农民手中重要的资源性资产，但近年来由于一部分村民在城里或集镇上买了房，原来建在村里的房屋已闲置多年，渐渐地，房屋破旧倒塌,成了闲置的宅基地。

“推动农村闲置宅基地和农房的盘活利用工作，可以唤醒‘沉睡’的资源，变‘死资产’为‘活资产’，充分释放改革红利。”据黄来扣介绍，为积极探索村民自建房发展路径，助力乡村振兴战略，崇禄村以节约利用土地为导向，以宅基地有偿退出为突破口，按照土地集体性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，按照村集体主导、农民自愿的工作原则，有序推进零星自然村点实施增减挂钩，引导村民集中居住。2022年，崇禄村实施土地增减挂钩复垦21.7亩。北舞台自然村搬迁46户，面积4838.54㎡，通过前期摸排、沟通对接、规划设计，确定货币安置26户，自建房安置20户。在原姜童自然点规划建设2层110多平方米独墅20套，占地4207.57㎡，建筑面积3500㎡，统一规划设计、建筑风貌，统一基础设施配套，由村民自主建房。

低保户老姜有一套40平方米的房屋，破落不堪，闲置在村里已有20多年，老姜现借住在村民家里。村里这一次将其闲置的房屋盘活，安置老姜居住到村老年人集中居住区里，乐得老人逢人便夸是政府的鼎力相助，他才有了新房住。

村民老黄一家一直在外闯荡，家中的房屋摇摇欲坠，已闲置30多年。今年年初，得了重病后的老黄回到村里，但原先的房屋破落不堪，已不适宜居住。村里因势利导，盘活了他家的闲置房屋，为他家砌了一套110多平方米的独墅。“没花一分钱，就住进了新房子里，还是党和政府的政策好啊。”老黄接受采访时，一脸的高兴。

“盘活闲置宅基地项目真是一举多得的好事，不仅使村庄房屋有序统一，布局合理，设施完善，进一步集聚中心村的核心功能。新增耕地30亩，村集体经营性收入每年增加了5万元，另外配套了基础设施，改善了村容村貌，提升了村民的幸福感。”黄来扣向记者介绍道。

记者了解到，崇禄村曾是泰州市经济薄弱村，村两委会一班人近年来因地制宜，组织力量，调动充分，充分利用现有资源，带动广大村民致力推进环境整治，实现向美丽乡村、兴化市特色村、泰州市特色田园乡村的蜕变。近年来，崇禄村先后荣获国家森林示范村、江苏省级特色田园乡村、省级民主法制示范村、省级卫生村。为着力补足基础设施短板，加强产业生态协同发展，村里成立兴化市同赢果蔬种植专业合作社、天广果蔬家庭农场、农地股份合作社，流转土地1650亩，打造250亩白枇杷园、500亩水蜜桃、黄桃、猕猴桃种植基地，坚持一切从实际出发，因地制宜，主动作为，通过发展“一村一品”产业扶贫、就业扶贫等多种方式创造性地发展本村经济，为增加集体经营性收入奠定了产业基础。2022年，村实现集体经营性收入116.6万元，农民人均可支配收入2.65万元。